[摘要] 据房天下数据统计显示,2014年襄阳楼市开盘77次,共有45家楼盘开盘或加推,其中有23个纯新盘,共入市房源一万五千多套。从整体走势来看,受市场因素影响,2014年楼市开盘量环比2013年79盘入市量,微幅下跌。
据房天下数据统计显示,2014年襄阳楼市开盘77次,共有44家楼盘开盘或加推,其中有23个纯新盘,共入市房源一万五千多套。从整体走势来看,受市场因素影响,2014年楼市开盘量环比2013年79盘入市量,微幅下跌。
2014年襄阳开盘或加推次数共计77次。从各月份开盘次数来看,1月、10月分别开盘10次,并列2014年月度开盘量榜首位置;低的为2月、6月,仅2盘推新。从柱状图走势来看,下半年随着一系列楼市利好消息传来,楼市逐步回暖,开发商推盘意向明显增强。
据不完全统计,2014年襄阳入市商品房一万五千余套,2014年全年商品房总成交量12406套,这意味着仅2014年全市还有三千余套库存,这还不包含往年的库存,可见楼市面临着去库存压力。
从上述柱状图可以看出,2014年推货量高的月份是1月,共推出2327套房源,主要是受到传统春节的影响,年底是 “返乡置业”高潮,多数开发商选择在此时推盘,争夺客源。受楼市行情影响,上半年楼市不景气开发商推货量明显减少,有“金三银四红五”之称的推盘量反倒不如下半年传统淡季。到了下半年,行情有所好转,推盘次数和推货量明显增多。
从区域上来看,襄州、樊城区是楼盘出货的主要板块,开盘项目分别是14个、12个,占据半壁江山;其次是襄城、高新区,开盘数量都为8个。(注:多次加推的项目只计数一个单位)
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