[摘要] 今年年末，在央行房贷新政、降息等利好政策的刺激下，襄阳楼市出现了一定程度的回暖，不过真正的暖冬并未在襄阳土地市场出现。
【襄阳房天下讯】今年年末，在央行房贷新政、降息等利好政策的刺激下，襄阳楼市出现了一定程度的回暖，不过真正的暖冬并未在襄阳土地市场出现。
20146901地块出让 打破襄阳两个月土地出让为零局面
12月襄阳土地成交详情表
截止到2014年12月31日，襄阳土地市场成交面积及成交金额并未出现大幅度回升。据房天下数据监控中心统计，12月襄阳总计成功出让1幅用地，成交面积为71936.3平方米(合计107.90亩)，成交金额为2438.64057万元。此块地块位于高新仇家沟路，规划用途为工业用地。在襄阳土地市场趋冷的背景之下，该地块的顺利出让，打破了襄阳两个月土地出让为零的局面。
12月襄阳5幅434.14亩土地挂牌
12月襄阳挂牌土地详情表
据房天下数据监控中心统计，2014年12月襄阳共有5幅土地挂牌，出让面积达到289439.74平方米（434.14亩）。12月襄阳土地市场单幅地块面积普遍较大，其中，高新区深圳达到地块总出让面积13.49万平，创下近3个月来出让面积第二高，仅次于9月襄阳市樊城区建投投资经营有限公司拿下的17.23万平樊城区张营村项目。该地块规划为工业用地。
中心城区襄城区共推出2幅用地，且这两块地均位于襄城区滨江路，其中编号20147401出让面积31205.7平方米，楼面底价约为2268.92元/平方米；编号20147701出让面积1506.14平方米，楼面底价约为25783.2元/平方米。目前这5幅地块都在挂牌状态，挂牌时间为2014年12月24日-2015年1月16日。
2014年1-12月襄阳土地市场走向
业内人士分析称，众房企在市场低迷期，大多采取观望的态度，在整体去化率较低的情况下，采取保守的拿地态度。襄阳房企面对楼市下行趋势，大都采取加速去化入市楼盘，延缓建设新建楼盘，保持手中现有土地。因此住宅用地供给减少且出让趋冷。
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