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2014年青岛二手房成交跌幅超三成 年底回暖明显

半岛网房产频道   2015-01-03 09:25

[摘要] 半岛网房产频道1月2日消息 2014年,青岛市二手住宅成交25633套,与2013年相比下降31.73%;12月成为全年成交 的月份。据了解,2014年在市场整体冷淡的大背景下,二手房房价不断下跌,至年底,很多业主选择低价销售房屋,议价空间增加,低价带动了成交,年底成交量明显上升。

  半岛网房产频道1月2日消息 2014年,青岛市二手住宅成交25633套,与2013年相比下降31.73%;12月成为全年成交 的月份。据了解,2014年在市场整体冷淡的大背景下,二手房房价不断下跌,至年底,很多业主选择低价销售房屋,议价空间增加,低价带动了成交,年底成交量明显上升。

  

2014年青岛市各月二手房成交量及变化走势图



  2014年青岛二手房成交跌幅超三成

  青岛网上房地产统计显示,2014年12月青岛市二手房共成交2730套,为全年 ,较11月上涨20.32%,但较2013年同期下降4.21%。2014年,青岛市二手住宅共计成交25633套,与2013年相比下降31.73%。

  

2013年至今青岛市各月二手住宅区域成交占比走势图



  从各区市来看,市南区成交555套,市北区成交836套,李沧区成交331套,黄岛区成交463套,崂山区成交231套,城阳区成交311套,高新区成交3套。 12月, 城区共成交1953套,占比71.54%,较11月有所回落;近郊城区成交777套,占比上升1个百分点。据统计,2014年 城区占比较2013年明显减少,呈下降趋势,购买区域向近郊区转移。

  

2012年至今青岛市各月二手住宅价格走势图



  

2013-2014年年青岛市二手房各月议价空间走势



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