[摘要] 从北京市住建委获悉,北京市住房城乡建设委、财政局、地税局联合发布《关于公布本市各区域享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》,明确自10月8日起,购房人根据新的普通住房价格标准纳税。据北京市住建委统计,新标准实施后,享受到普通住房税收优惠的购房家庭比重扩大到90%以上。
从北京市住建委获悉,北京市住房城乡建设委、财政局、地税局联合发布《关于公布本市各区域享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》,明确自10月8日起,购房人根据新的普通住房价格标准纳税。据北京市住建委统计,新标准实施后,享受到普通住房税收优惠的购房家庭比重扩大到90%以上。
据介绍,北京市普通住房享受税收优惠,具体包括:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。
政策调整后,北京市享受税收优惠政策的普通住房价格范围为:五环内单价低于每平方米39600元或总价低于每套468万元;五环至六环单价低于每平方米31680元或总价低于374.4万元;六环外单价低于每平方米23760元或总价低于280.8万元。
根据今天三部门发布的通知,新标准执行的节点定在申报缴税环节。从10月8日起,住房交易的纳税人申报缴纳税款,符合普通住房标准的,即可享受相关的税收优惠。
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