[摘要] 中新网杭州8月28日电(记者古其铮)尽管没有出现高溢价以及大幅加价，但27日的杭州土地交易会仍创下了单日吸金45亿元的不菲记录，七宗土地全部出让也让本场交易会堪称2012年“实时热门”。
中新网杭州8月28日电(记者古其铮)尽管没有出现高溢价以及大幅加价，但27日的杭州土地交易会仍创下了单日吸金45亿元的不菲记录，七宗土地全部出让也让本场交易会堪称2012年“实时热门”。
本次出让会共推出4宗宅地和3宗商地，总体量超80万方，总成交价54.4亿元，包括龙湖、万科、金地、德信在内的多家知名开发商和企业报名参与竞价，如此高热度与此前出让形成鲜明对比。
27日土地出让过程相当平稳，有4宗地以底价直接成交，其中16号滨江区奥体单元地块以23.5亿元的总价被龙湖房产收入囊中。
至此，杭州主城区1-8月土地出让总额达到164.1亿元，其中将近一半由8月土地市场贡献。
中指研究院杭州分院研究总监曹旭东认为，27日整个土地成交过程相对平稳，虽然相比上半年热度提升，但和2009年相比还不一样。受到近两年楼市宏观调控的影响，虽然土地市场略微解冻，但开发商仍然理性，基本不会出现面粉比面包贵的现象。
双赢机构总经理章惠芳则表示，土地出让结果在预料之中，下半年土地行情会比上半年好一些，政府在土地的定价上也比之前低了约10%，可能政府方面也想“以价换量”。
同时，曹旭东认为由于地方土地财政压力大等多方面因素，尽管27日单日成交7宗地，但交易过程平稳，开发商理性拿地，因此不能笼统认为是土地市场回暖信号。
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