[摘要] 枣阳市农民张国发有一处祖传老屋，他意外地发现老屋“消失”了，原址上建起了农贸市场和楼房。让张国发气愤的是，这个市场和楼房又有了新主人。
枣阳市农民张国发有一处祖传老屋，他意外地发现老屋“消失”了，原址上建起了农贸市场和楼房。让张国发气愤的是，这个市场和楼房又有了新主人。
父亲留下老屋
48岁的张国发是枣阳市环城办事处柿子园村6组人。他的父亲在柿子园村6组原老村庄有几间土坯房。他和哥哥成家后，父亲将房屋分给了兄弟两人，他分到两间，并办理了房产证。
1991年起，张国发常年在外打工，老屋便闲置了下来。今年初，他回到老家，发现两间老屋不在了，取而代之的是一个新建的农贸市场和一栋楼房。
张国发持有私有房屋所有权证。这张所有权证由枣阳市人民政府颁发，房屋的具体情况为一层土木结构的自建住宅，面积为35平米。
此外，张国发的四个邻居钱生兰、张国海、张书军、朱建华均出具了证明，证明张国发的两间祖屋所在位置。
老屋早已“消失”
柿子园村支部书记张双明说，农贸市场和楼房都是该村村民夏廷所建。夏廷想为村里搞点好事，村委会出面将柿子园村6组老村庄的宅基地收起来，给农户搞点补偿，交给夏廷建市场。夏廷建市场前，没有见到张国发的两间老屋，房屋是啥时间不在的，谁也不清楚。
张双明将夏廷的妻子李雪梅提供的一些照片给记者看，称这些照片是市场建设前拍摄的，上面没有张国发的房屋。
张双明称，农贸市场有建设手续，在夏廷手中。李雪梅则称，建农贸市场的手续交给了派出所。而对于楼房，张双明和李雪梅均承认没有手续，是违规建设的小产权房。
记者分别到枣阳市商务局、枣阳市规划局，得到了明确答复：没有关于夏廷所建农贸市场和楼房所呈报的任何材料。
记者从枣阳环城派出所看到了李雪梅提交的“手续”，是2012年年底，柿子园村村委会向环城办事处提交的一份申请建设农贸市场的报告。环城办事处的意见是“情况属实”，并加盖了公章。
按照法律规定，这份报告并不能替代建设农贸市场的审批手续。
双方起纠纷
两间老屋是张国发在柿子园村的房产，如今，房子莫名其妙地消失了，他和妻子只得租房住。
对于房产证，张双明称，房子存在，房产证才有效，房子不存在了，房产证便没有效了，宅基地应该被收回。
湖北法正大律师事务所律师周圣强认为，房管局颁发房产证时，必须先派人去现场勘验、调查，并且将相关情况记录入档。因此，张国发持有房产证可以证明确实有属于他的房屋存在。农贸市场建设方称自己没有拆掉张国发的房屋，需要提供有力的证据。
记者获悉，因张国发准备将自己的宅基地圈起来，遭到不明身份的人阻挠，张国发等多人受伤。
周圣强认为，如果张国发的老屋是经相关部门批准建设的，肯定有宅基地使用证，他可以到国土局查档案。张国发持房产证和宅基地使用证，将自己的老屋宅基地圈起来完全是合理的。
目前，事件仍然处于僵持阶段。
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