[摘要] 从前半月的成交数据分析，2月市区商品房成交量同比有望上升。但除去春节因素，2月成交量实则仍在萎缩。
从前半月的成交数据分析，2月市区商品房成交量同比有望上升。但除去春节因素，2月成交量实则仍在萎缩。
市房地产市场信息发布平台统计数据显示，截至14日，2月市区成交商品房224套，已超过去年2月434套成交量的一半。而今年2月后期的时间比已过去的还多1天，由此可以推测，2月市区商品房成交量同比有望上升。
不过，有业界人士指出，去年春节放假调休时间在公历2011年2月2—8日，而且春节后一周内大多房地产企业还没恢复正常销售工作，因此去年2月的实际有效销售时间只有半月。而今年春节放假调休时间在公历2012年1月，也就是说今年2月商品房销售没有受到春节放假调休的影响。
从这个意义上说，今年2月市区商品房成交量虽然表面上同比有望上升，但综合考虑销售背景因素后，实则在大幅萎缩。实际上，今年2月的销售时间同去年3月基本相同，而去年3月市区商品房成交量为680套，今年2月难以达到这个数量。
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