[摘要] 据了解，八月份新增限购城市名单里，襄阳也名列其中，但我觉得襄阳离限购还有一些距离。从中国的发展来看，都是从沿海到内陆，襄阳要限购也有经历一个过程，首先要看沿海、长三角和珠三角，如果他们限购了，下一步才会轮到襄阳，就是说襄阳不会是首先被限购的。
编者按：10月24日下午，襄阳搜房网首期大话地产活动“大调控下，2011年底襄阳楼市预测”成功举办。襄阳房地产业内精英聚集一堂，畅所欲言，精彩观点激烈交锋>>>>点击查看直播
湖北齐星房地产开发有限公司策划总监 陈本双
据了解，八月份新增限购城市名单里，襄阳也名列其中，但我觉得襄阳离限购还有一些距离。从中国的发展来看，都是从沿海到内陆，襄阳要限购也有经历一个过程，首先要看沿海、长三角和珠三角，如果他们限购了，下一步才会轮到襄阳，就是说襄阳不会是首先被限购的。
而向总所说的，一线城市房价拐点将至。我有一个猜测：以目前的形势来看，我估计一线城市的拐点在明年的上半年，一季度或者二季度的时候，可能会出现这样一个拐点，但我认为襄阳目前不存在这个问题，这个拐点还暂时不会出现。但也不排除这样的问题，就说如果襄阳市房价涨得太离谱，泡沫很大的话，也可能会提前，但这也主要是看国家各方面政策的调控和襄阳房价的发展是否够理性。而目前，襄阳的房价总体来说，并没有出现以上迹象，襄阳房价上涨的幅度还是跟随着市发展的速度来的。总之目前聊及襄阳的“拐点”一说，还为时过早，这是我的一个基本看法。
最后谈谈现有政策对房地产销售的影响，首先房价是一个因素，还有一个是二套房首付比率提高了。现在很多客户买房，还是很理性的，他们会考虑自己能承受的价、还款压力，其实主持人提到的这些政策，我觉得影响还是有的，但影响不会太大，因为考虑要买房的这部分群体还是有一定的经济基础，并且是看重投资价值的，举个例子，客户可能会结合自己的实际情况做一些调整，比如开始想买137㎡的房子后来选择129㎡。齐星名居目前的到访量还比较好。我们这个项目地段还很不错，具有很大的投资价值。客户认可了楼盘品质，他们才会决定购买。
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
