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六部门:开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房 贷款申请10个工作日内完成审批

襄阳晚报   2018-02-26 10:11

[摘要] 襄阳住房公积金管理中心、市城建委、市财政局、中国人民银行襄阳市中心支行、市房管局、市国土资源局日前联合发文,明确开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房,否则将受罚。

襄阳住房公积金管理中心、市城建委、市财政局、中国人民银行襄阳市中心支行、市房管局、市国土资源局日前联合发文,明确开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房,否则将受罚。

公积金贷款审批提速

相比商业贷款,公积金贷款买房便宜实惠。为了提高放贷效率,襄阳住房公积金管理中心将减少审批环节、压缩贷款审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的,通知受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,应当说明理由。

公积金贷款业务由襄阳住房公积金管理中心委托银行办理,因此,该中心将严格委贷业务考核,加强对受托银行的考核,对不履行委贷协议约定事项的,扣减贷款手续费;情节严重的,暂停和取消公积金业务办理资格。

抵押登记是公积金贷款重要的一环。市房管局、不动产登记机构将提高抵押登记效率,及时受理公积金贷款抵押合同备案和登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。

文件要求,襄阳住房公积金管理中心、不动产登记机构、受托银行要在服务大厅对公积金贷款业务办理时限和有关要求作出公开承诺,并通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体开展宣传报道,发挥社会监督作用。

开发商不得拒绝公积金贷款

襄阳住房公积金管理中心负责人表示,房地产开发企业应充分尊重住房公积金缴存职工选择购房贷款方式的权利,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃公积金贷款权利的书面文件。

文件规定,市房管局要加强销售行为管理,加强市场监管,房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。

对违规的开发企业要加大联合惩戒力度。市房管局、襄阳住房公积金管理中心、人民银行将加强对违规企业及机构的调查处理,对限制、拒绝、阻挠购房人使用住房公积金贷款购房的行为要责令整改,对情节严重、拒不整改的要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法依规严肃处理。市房管局要将开发、房屋销售中介机构相关违规信息记入企业信用档案,并暂停网签。

市民可投诉违规楼盘

据了解,3月20日起,六部门将开展专项整治行动,对拒不接受公积金贷款的楼盘,市民可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉。

根据投诉线索,市房管局、襄阳住房公积金管理中心将在10个工作日内组织联合调查,核实违规事实及情节,依法依规作出严肃处理,有效遏制拒绝或变相拒绝使用住房公积金贷款的现象。

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