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城市让生活更美好

襄阳晚报   2014-04-24 09:39

[摘要] 襄阳房地产发力十余年,早已与城市变迁水乳交融。从封闭到开放,从单调到丰富,从速度到质量,从粗放到集约,从品质到品牌,地产一直在改变着襄阳这座城市。大到城市的政治、经济、文化,小到居住、工作、生活。

襄阳房地产发力十余年,早已与城市变迁水乳交融。从封闭到开放,从单调到丰富,从速度到质量,从粗放到集约,从品质到品牌,地产一直在改变着襄阳这座城市。大到城市的政治、经济、文化,小到居住、工作、生活。

居住重心向外转移

交通是经济发展的大动脉,同时也是房地产市场发展的指向标和火车头,是提升居住质量和环境的一个重要因素。常言道:经济发展,交通先行。随着房地产的不断参与,襄阳人居住的重心逐渐向城市中心外圈扩展。

在长虹路、邓城大道、三桥、檀溪路等干道还没有修建通车之前,襄阳人的居住重心主要围绕在一桥、二桥周围。

的确,在城市交通压力下,襄阳城市发展遭遇尴尬,不断延伸的城市主干道,不仅拓宽了市民的生活圈,更是实现了城心与近郊的对接。

在很多专业人士眼中,主城区和东城、北城代表襄阳过去10年的辉煌,高楼林立,车水马龙;樊西则代表着下一个10年,青山绿水,宜居宜商。

拿樊西举例。市委、市政府将樊西新区定位为“滨江生态新城”,作为樊城发展破题之作。“樊西滨江生态新城”发展规划中这样表述,“作为新城开发核心的滨江沿岸片区,它依次串联湿地公园、滨江休闲商业街、度假疗养中心、高端生态居住区、会议中心、星级酒店、商务中心及水上运动中心等节点,通过整合水系及绿廊,塑造水绿交融的开敞空间网络,采取层次递推的天际线控制手法,对沿江片区建筑高度进行限制,形成汉江美景与城市空间的深度交融,体现了生态新城作为鄂西北旅游休闲中心的王者风范。这里,有体现东西方传统空间模式与生活方式交融的汉江风情小镇片区。传统欧洲小镇的空间风貌特色被赋予了生态新城特殊的休闲旅游及居住功能。小镇建筑尺度亲切,功能混合,塑造了生机勃发的新城景观,也点燃了人们到小镇生活的向往和激情”。

除此之外,邓城大道、云湾、火车东站等片区地产的接踵而起,也让城中心的居住压力逐渐向外释放。在襄阳地区日益紧张的土地资源,以及日益高企的房价压力下,无疑缓解了城区购房压力,释放了居民紧张的购房需求。居住在靠近城市中心的外圈,也代表了一种“出则繁华,入则宁静”的生活方式,吸引着越来越多的市民定居。

“在生活”变成“会生活”

从商品房参与到市民的生活中以来,地产已经从简单的居住功能发展到带领市民学会享受居室带来的居住理念的变化。

从“生理需求”到“功能细化”,从“商住混合”到“多元配置”,户型是住宅产品体现人性化的最重要载体之一,也是一个住宅项目成为精品的关键性因素。襄阳商品住宅的户型设计,在短短10年时间里,呈现由“量变”到“质变”,由外延扩张型向内涵挖掘型转化的深刻变革,这种变革,是随着人们生活水平提高对居住的舒适度提出的更高要求,也是房地产市场发展日趋成熟的重要体现。

有了适宜居住的户型设计,也要有自然温馨的绿化景观。2007年,丽江泊林的园林景观遵循了从生态保护到生态开发,再到生态共享的自然路线,成为项目当年热销的主因之一,可谓是“造水景”的最成功案例。

丽江泊林整个小区因势造景,以山为躯体,以水为灵魂,把社区的居住绿化、交通绿化有机地结合起来,交流空间与景观节点和谐相融,体现水景社区的高尚非凡品质。水的灵性、灵动与建筑之间,穿插于园林的始终。因势利导的驳岸,与岸边精致地有机结合,或自然地缓坡入水;或山石垒砌,或是木桩驳岸,让水岸线更富于变化,愈发生动自然。放眼望去,小区到处都是大树、绿地,水景贯穿小区,喷泉、叠瀑,还有水中怒放的睡莲……宛然一域“城市桃源”。业主可在富氧离子含量充足的空气中,体会春华秋实的四季风雅,感受清风朝露晚雨之韵味。

有了时尚的居室、有氧的环境,如果能再低碳一点的话,就更环保了。

骧龙国际“在花园中建城市”的规划理念,利用太阳能设置风冷系统,以减少能源消耗;同时采纳应用国内外绿色、环保、低碳等多种技术,斥巨资打造丰富的社区人文景观,以此真正实现“离繁华不远,与自然更近”的设计构想。

襄阳房地产行业的迅猛发展不仅吸引了万达、恒大、华立等国内大型房地产开发商的进驻,更是赢得国内一线物业品牌的青睐。本地物业管理在知名物管的影响下,也有了本质的变化,从“物业管理”向“物业服务”逐步蜕变。

而今,襄阳人已经能熟练地对居住需求侃侃而谈。

成熟的一站式生活圈

房地产改变着人们的生活,人们也完善着房地产的使用功能。

试想一下,假如你对居住的社区生活还基本满意,但是觉得社区外的市政配套设施有所缺乏,有时候想去银行取钱、逛下街、逛下公园都要去市中心,毕竟有很多不便。而在功能齐全的城市综合体就不同了,学校、超市、银行、医院……一样也不少,并且都在离你尽可能便利的地方,一切似乎触手可及。

在襄阳,万达广场、红星国际、绿地中央广场、襄阳新天地、九街十八巷、百盟城市广场等为市民打造一站式生活圈的城市综合体已经越来越多。

以文化旅游主题为综合开发概念,国色天襄集高端住宅、别墅、酒店、写字楼、商业街区、LOFT公寓于一体,56万方新贵住区外接3000亩邓城文化公园,内配下沉式森林主题游泳馆、10000平米阳光果岭及多种球类运动场、19%极低建筑密度、8.5万方原味苏杭园林,无不彰显都市生态人居的标杆地位。

天润·万象城是天润集团投入10亿元建设的超大型全业态都汇综合体,总建筑面积30万平米,涵盖高端住宅、国际公寓、甲级写字楼、购物中心、美式风情商业街、国际奢侈品旗舰店、商务酒店、环球美食广场等多元业态,为20万周边居民提供居住、购物、餐饮、商务、休闲、娱乐、教育、金融等于一体的全方位优质服务,体验24缤纷不夜城,缔造襄阳前所未有的国际生活。

骧龙国际紧跟城市发展节拍,占据襄阳“南优”发展战略的门户之地,紧靠三桥引桥,于岘山和万山、顺安山山谷之间,众山环绕,藏风纳气。在项目内部品质的打造上,骧龙国际同样是不遗余力。借鉴国内外先进规划理念,内部规划有历史文化风情商业街、邻里中心、星级酒店、写字楼、国际双语托幼、社区小学等全系高端配套,并斥巨资建设180亩襄阳主题公园,为襄阳高端人居树立新的典范。

……“不出小区,尽享便捷”的感觉,在快节奏的襄阳都市生活中,已经不是一句空话!

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